Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Ипотечное кредитование

22 дек 2016, 07:54
0
Ипотечное кредитование в Черногории находится на стадии развития, поэтому здесь отсутствуют ипотечные программы для нерезидентов, однако процедура и условия предоставления кредита постоянно совершенствуются.

На сегодняшний день, банки Черногории предоставляют кредиты под покупку жилой недвижимости только гражданам своей страны и иностранным юридическим компаниям, зарегистрированным в Черногории. Такая ситуация несомненно ограничивает поток иностранных инвестиций  и удерживает инвесторов от вкладывания капиталов в рынок недвижимости Черногории. Однако, иностранцы, желающие инвестировать в новые объекты недвижимости, все же могут получить кредит на покупку недвижимости  в Черногории. В 2013 Crnogorska Komercijalna Banka (CKB) с российским  банком OTP выработали условия  ипотечного кредитования для граждан РФ. На сегодняшний день, CKB -  единственный банк, который предоставляет ипотеку на строительство жилых домов для россиян.

Условия кредитования

  • Процентная ставка по ипотеке варьируется от 7,5% до 8,4% + ставка ЕВРИБОР 0,323% на 2014
  • Размер займа от  € 50 000 до  € 300 000
  • Возможность взять ипотеку до 50% от стоимости недвижимости для нерезидентов
  • Комиссия за оформление кредита - 2%
  • Максимальный срок займа - 25 лет
  • Обязательное страхование недвижимости сроком на 12 месяцев

Размер ежемесячных выплат по ипотеке не должен превышать половины месячного дохода заемщика.

Процедура и сроки оформления кредита

  1. Зарегистрировать компанию в Черногории. Компания должна иметь только одного учредителя.
  2. Купить земельный участок, получить разрешение на строительство, согласовать план строительных работ
  3. Подать документы в банк на получение ипотеки

Принятие  решения о предоставлении ипотеки  выносится  в течение 2-х  недель.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

  • копия паспорта
  • заполненная и подписанная анкета на получение кредита
  • оценка стоимости недвижимости
  • выписка из земельного кадастра не старше 30 дней
  • предварительный договор, заключенный со строительной компанией
  • письменное согласие о проверке доходов и кредитной истории заявителя в российском отделении банка ОТР
Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль